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Der Hausmeisterservice der ALFA-Unternehmensgruppe bietet Ihnen umfassende Unterstützung bei der Betreuung Ihrer Immobilie. Unsere erfahrenen Hausmeister stehen Ihnen als kompetente Ansprechpartner zur Verfügung und kümmern sich um alle anfallenden Aufgaben, von kleineren Reparaturen bis hin zur Pflege der Außenanlagen. Unser Ziel ist es, den reibungslosen Betrieb Ihrer Immobilie sicherzustellen und Ihnen den Rücken freizuhalten, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. Vertrauen Sie auf unsere Zuverlässigkeit und unser Engagement für Qualität, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie stets in bestem Zustand ist.

Das Segment Hausverwaltung bietet qualifizierte Leistungen in der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung an. Hier werden Immobilien von der Eigentumswohnung über das Wohn- und Geschäftshaus bis hin zum Einkaufszentrum verwaltet. Dabei werden speziell WEG-Verwaltung und Mietshausverwaltung angeboten. Wir sind für Sie als Eigentümer sowie auch für die Mieter der richtige Ansprechpartner. Sie können bei uns den Hausverwaltungs-XL Vertrag oder ein anderes entsprechendes Paket buchen. Den Bereich technische Objektbetreuung decken erfahrene Hausmeisterfirmen ab. Wir arbeiten auch gerne mit vorhandenen Dienstleistungsnetzwerken zusammen.

Hausverwaltung durch Kühl – Haus- und Grundstücksverwaltung Hausverwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten Als langjähriger Partner der Martens & Kühl GmbH ist die Firma Kühl Haus- und Grundstücksverwaltung unser Ansprechpartner bei der Verwaltung von Immobilien und Grundstücken.

Lassen Sie sich durch unsere Referenzen überzeugen. Wir sind stolz darauf, einige Objekte schon seit mehr als 15 Jahren erfolgreich zu verwalten. Damit Sie sich ein besseres Bild von unserer Arbeit machen können, haben wir einen Teil unserer Objekte für Sie zusammengestellt.

Wir möchten Sie als Eigentümer entlasten und bieten Ihnen eine professionelle Hausverwaltung an. Individuell auf Ihre Immobilie und deren Bewohner wird unsere Verwaltungsleistung abgestimmt. Immobilien richtig verwalten heißt, stabile und angenehme Rahmenbedingungen sowohl für die Eigentümer als auch die Mieter der Immobilien zu schaffen. Ein wesentliches Ziel in der Immobilienverwaltung sehen wir in der Wertsicherung und der Wertsteigerung der Immobilie. Daher ist es unser Ziel, die verschiedenen Objekte so zu bewirtschaften, dass vermeidbare Kosten gar nicht erst entstehen. Unsere Kernaufgaben umfassen dabei die kaufmännische und finanzielle Verwaltung. Ein weiterer wesentlicher Bestandteil ist die technische Betreuung. Jede Immobilie und ihre Bewohner sind dabei einzigartig in Ihrer Struktur, so dass die jeweilige Verwaltung maßgeschneidert sein muss. Um Sie langfristig entlasten zu können, braucht es am Anfang ein wenig Kommunikation zwischen Ihnen und uns, denn nur so können wir Ihre Wünsche und Ihren Bedarf optimal in der Planung berücksichtigen. Genauso wie am Anfang die Kommunikation zwischen Ihnen und uns wichtig ist, um die optimale Verwaltungslösung zu finden, halten wir Sie als Eigentümer stets gut informiert. Wir handeln im Rahmen des Vereinbarten selbstständig und beraten uns mit Ihnen nach individuellen Absprachen im gewünschten Maße bei wichtigen Entscheidungen.

Seit der Firmengründung 1980 ist unser ganzes Bestreben darauf ausgerichtet, den Bewohnern in den von uns verwalteten Liegenschaften ein angenehmes und problemloses Wohnen zu ermöglichen. Wir identifizieren uns mit den Objekten so, als wären es unsere eigenen! Unser Gesamtprofil ist die Summe verschiedener Einzelprofile aus folgenden Teilbereichen: Kaufmännische Verwaltung Unsere Firma ist auf die Miet- und WEG-Verwaltung spezialisiert. Großer Vorteil: Wir können uns dadurch mit allen rechtlichen und spezifischen Problemen intensiver auseinandersetzen. Viele Liegenschaften betreuen wir seit vielen Jahren. Insbesondere bei Neubauten werden wir häufig von Anfang an mit eingebunden, verbunden mit dem Wunsch, die Teilungserklärung mit zu erarbeiten. Technische Verwaltung Welcher Wert der technischen Verwaltung in unserem Haus beigemessen wird, beweist die Tatsache, dass dieser Bereich unmittelbar der Geschäftsführung zugeordnet ist. Dieses geschieht mit einem Sachverständigenbüro als Kooperationspartner. Recht In rechtlichen und wirtschaftlichen Fragen werden wir seit vielen Jahren von verschiedenen Anwaltskanzleien, die mit dieser Materie besonders vertraut sind, beraten. Dieses erlaubt uns, schnell Auskünfte einzuholen.

Der gute Geist des Hauses So wird unser Hausmeister von vielen Mietern genannt. In regelmäßigen Abständen, nach Vereinbarung und Notwendigkeit, begeht er Ihre Immobilie und sorgt für Sauberkeit und Ordnung, so dass auch der erste Eindruck Ihres Hauses ein positiver ist. Nicht nur die Mieter danken es Ihnen! Neben der Einhaltung von Wartungsintervallen für technische Geräte und Heizung werden Sichtkontrollen auf Verschleiß oder Beschädigungen, Funktionsproben und vieles mehr von ihm durchgeführt. So können mögliche Schäden früh erkannt und vorbeugende Instandhaltungsmaßnahmen rechtzeitig eingeleitet werden. Sie haben somit auch langfristig Freude an Ihrer Immobilie.

Die Optimierung einer Webseite oder eines Online-Shops für die Suchmaschine ist einer der relevantesten Punkte, um im Internet einen erfolgreichen Auftritt hinzulegen. Die SEO (Search-Engine-Optimization) umfasst hierbei viele einzelne Punkte, die am Ende ein großes Ganzes ergeben sollten. Ob Technik, wie z.B. Codestrukturen, Ladezeitenoptimierung oder Auszeichnungsstrukturen oder inhaltliche Themen wie Content und Usability. Die Optimierung eines Webauftritts oder Online-Shops in Sachen SEO ist ein zeitaufwändiger Bereich, der mit der nötigen Sorgfalt erledigt werden will und muss. Hierbei ist das Wissen um die aktuellsten Vorgaben und Gegebenheiten ein wichtiger Punkt – denn auch die Suchmaschinen entwickeln sich stetig weiter. Neue Updates oder Fokussierungen sorgen für eine stetige Rochade in den Platzierungen auf den Suchergebnisseiten. Du möchtest SEO komplett auslagern? Häufige Fragen zu Suchmaschinenoptimierung Kann ich durch die Suchmaschinenoptimierung meine Verkäufe steigern? Ja, mit einer gelungenen Suchmaschinenoptimierung steigern wir die Auffindbarkeit in den Suchmaschinen zu bestimmten und relevanten Suchbegriffen. Wir machen unsere Webseite also erreichbarer und steigern somit auch die Verkäufe. Meine Seite ist plötzlich nicht mehr so gut platziert wie noch vor einiger Zeit, was kann ich tun? Die Ursachen hierfür können unterschiedlich sein. Ob ein Relaunch, bei dem nicht auf entsprechende Weiterleitungen geachtet wurde, ein neues Google-Update, welches neue Fokussierungen mitbringt oder auch die Aktivität der Mitbewerber. Ein starker Abfall der Sichtbarkeit sollte in jedem Fall kontrolliert werden. Bietet Ihr auch Schulungen zum Thema SEO an? Ja, wir schulen unsere Kunden immer, sofern das gewünscht ist. Die Weitergabe von Wissen ist unserer Ansicht nach essenziell für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Stimmt es, dass SEO laufend gemacht werden muss? Die Suchmaschinenoptimierung ist mit Sicherheit kein Bereich, den man einmal anpackt und danach seine Ruhe hat. SEO ist ein Themenbereich, der sich stetig entwickelt und wandelt. Daher sollte man dieses Thema immer im Hinterkopf behalten. Sollte deine Frage damit noch nicht beantwortet werden können oder du möchtest tiefer in ein Thema einsteigen, freuen wir uns auf deine Anfrage.

Wir befliegen Mehrparteienhäuser und Gewerbeobjekte, um Übersichtsbilder der Fassaden, Dächer und Grundstückspflegezustände für Eigentümer, Investoren und Hausverwaltungen zu liefern. Wir erstellen auch die benötigten Dokumentationen. Tipp: Für Kapitalanleger sind wir nicht nur im Ankaufsprozess, sondern auch während der Haltezeit im Einsatz. Im Auftrag von Hausverwaltungen nehmen wir Besichtigungstermine wahr und führen Kunden u.a. mithilfe von Luftbildaufnahmen zu den Objekten.